Estimation théorique
Rue Saint Patrice,14400 Bayeux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Patrice,14400-Bayeux indique un avis de valeur compris entre 332.000€ et 374.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.320€ et 3.740€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 332.000€ et 374.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.138€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.138€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agy (14003), comprenant 305 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 332.000€ et 374.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.138€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.138€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agy (14003), comprenant 305 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-09 | 46 | RUE SAINT PATRICE | 6 | 140 | 585 | 320000€ | 2286€ |
2020-10-23 | 12 | RUE EDMOND MICHELET | 4 | 86 | 282 | 220500€ | 2564€ |
2022-07-25 | 56 | RUE SAINT PATRICE | 9 | 362 | 445 | 1075000€ | 2970€ |
2021-07-29 | 9 | RUE PAUL PETELLE | 4 | 73 | 96 | 215000€ | 2945€ |
2022-11-14 | 3 | RUE PAUL PETELLE | 4 | 60 | 338 | 250000€ | 4167€ |
2019-06-11 | 13 | RUE EDMOND MICHELET | 7 | 166 | 527 | 330000€ | 1988€ |
2020-10-09 | 4 | SQ LEON LECIEUX | 4 | 65 | 362 | 190000€ | 2923€ |
2020-10-15 | 15 | RUE EDMOND MICHELET | 7 | 133 | 401 | 360000€ | 2707€ |
2020-10-01 | 12 | RUE PAUL PETELLE | 4 | 132 | 429 | 210000€ | 1591€ |
2022-04-29 | 4 | PL DORCHESTER | 4 | 67 | 442 | 177400€ | 2648€ |
2022-05-13 | 18 | RUE VICTOR MARDON | 5 | 93 | 344 | 232660€ | 2502€ |
2019-06-11 | 12 | RUE DU DOC MICHEL | 9 | 237 | 607 | 365000€ | 1540€ |
2021-11-30 | 64 | RUE SAINT PATRICE | 5 | 97 | 737 | 255000€ | 2629€ |
2023-02-03 | 64 | RUE SAINT PATRICE | 5 | 97 | 737 | 365000€ | 3763€ |
2021-07-12 | 34 | RUE DU DOC MICHEL | 8 | 140 | 587 | 588000€ | 4200€ |
2019-08-30 | 66 | RUE SAINT PATRICE | 4 | 63 | 553 | 174000€ | 2762€ |
2019-07-20 | 1 | SQ MELLE GEORGE | 5 | 85 | 356 | 150000€ | 1765€ |
2019-08-30 | 38 | RUE DU DOC MICHEL | 3 | 48 | 188 | 129900€ | 2706€ |
2022-03-10 | 15 | RUE HENRI DELMAS | 4 | 63 | 428 | 185500€ | 2944€ |
2019-12-13 | 109 | RUE SAINT PATRICE | 6 | 162 | 581 | 430000€ | 2654€ |
2020-08-14 | 44 | RUE DU DOC MICHEL | 6 | 250 | 637 | 530000€ | 2120€ |
2021-08-04 | 13 | RUE DE LA CROIX THOY | 3 | 66 | 428 | 237500€ | 3598€ |
2022-11-10 | 13 | RUE DE LA CROIX THOY | 3 | 66 | 428 | 260000€ | 3939€ |
2021-06-14 | 4 | RUE ELIE DODEMAN | 4 | 80 | 587 | 190000€ | 2375€ |
2019-10-30 | 49 | RUE SAINT PATRICE | 7 | 190 | 500 | 517400€ | 2723€ |
2020-12-19 | 49 | RUE SAINT PATRICE | 3 | 72 | 69 | 175950€ | 2444€ |
2021-04-20 | 7 | PAS MICHEL BEZIERS | 4 | 66 | 395 | 151500€ | 2295€ |
2021-11-30 | 7 | IMP DU STADE | 5 | 127 | 1186 | 644500€ | 5075€ |
2020-09-03 | 9 | PAS MICHEL BEZIERS | 4 | 87 | 401 | 200000€ | 2299€ |
2019-08-30 | 5 | RUE ELIE DODEMAN | 6 | 77 | 455 | 218336€ | 2836€ |
2021-12-08 | 23 | RUE MONTFIQUET | 5 | 120 | 443 | 463970€ | 3866€ |
2022-01-15 | 14 | RUE DU DOC MICHEL | 4 | 92 | 0 | 333700€ | 3627€ |
2020-10-21 | 10 | AV CONSEIL | 5 | 118 | 440 | 230000€ | 1949€ |
2020-10-29 | 34 | AV CONSEIL | 4 | 95 | 407 | 164000€ | 1726€ |
2022-02-25 | 12 | RUE JACQUES MOUSSARD | 3 | 58 | 316 | 200000€ | 3448€ |
2021-02-05 | 16 | RUE DE LA CROIX THOY | 5 | 104 | 753 | 250000€ | 2404€ |
2022-06-28 | 4 | AV CONSEIL | 5 | 105 | 425 | 433000€ | 4124€ |
2020-01-17 | 44 | AV CONSEIL | 6 | 166 | 321 | 250000€ | 1506€ |
2021-07-12 | 2 | RUE MONTFIQUET | 5 | 90 | 515 | 398000€ | 4422€ |
2022-06-01 | 3 | AV DE LA REINE MATHILDE | 3 | 110 | 562 | 314800€ | 2862€ |
2022-04-19 | 19 | PL CHARLES DE GAULLE | 4 | 78 | 489 | 400000€ | 5128€ |
2020-06-06 | 7 | AV DE LA REINE MATHILDE | 4 | 100 | 590 | 267400€ | 2674€ |
2022-09-01 | 21 | PL CHARLES DE GAULLE | 6 | 180 | 656 | 830000€ | 4611€ |
2022-10-21 | 15 | IMP DES TERRES | 4 | 69 | 0 | 230950€ | 3347€ |
2022-03-01 | 18 | AV DE LA REINE MATHILDE | 5 | 90 | 697 | 367925€ | 4088€ |
2023-03-15 | 21 | RUE ROYALE | 5 | 99 | 126 | 375000€ | 3788€ |
2022-02-22 | 11 | AV DE LA REINE MATHILDE | 5 | 84 | 653 | 219600€ | 2614€ |
2022-11-25 | 38 | PL CHARLES DE GAULLE | 8 | 227 | 614 | 813000€ | 3581€ |
2020-06-22 | 12 | RUE DU GAL DE DAIS | 14 | 345 | 695 | 741000€ | 2148€ |
2020-11-24 | 11 | RUE D'APRIGNY | 8 | 232 | 841 | 925000€ | 3987€ |
2021-10-08 | 31 | RUE DE PORT EN BESSIN | 4 | 140 | 465 | 358000€ | 2557€ |
2021-05-26 | 36 | RUE DE PORT EN BESSIN | 4 | 68 | 352 | 246600€ | 3626€ |
2022-07-28 | 22 | RUE DE VERDUN | 6 | 103 | 458 | 334660€ | 3249€ |
2020-12-11 | 28 | PL CHARLES DE GAULLE | 12 | 387 | 673 | 1090000€ | 2817€ |
2020-09-11 | 48 | RUE SAINT MALO | 3 | 57 | 0 | 170000€ | 2982€ |
2020-12-22 | 1 | RUE LOUVIERE | 4 | 126 | 371 | 397500€ | 3155€ |
2020-05-30 | 8 | RUE DE VERDUN | 4 | 85 | 52 | 182275€ | 2144€ |
2021-07-31 | 29 | RUE DE PORT EN BESSIN | 5 | 110 | 0 | 278000€ | 2527€ |
2021-12-14 | 14 | RUE DES URSULINES | 4 | 84 | 80 | 215700€ | 2568€ |
2022-04-07 | 10 | RUE DES URSULINES | 8 | 171 | 0 | 525000€ | 3070€ |
2020-02-27 | 48 | RUE DE LA BRETAGNE | 7 | 223 | 587 | 229500€ | 1029€ |
2019-11-05 | 9999 | CHE DE LA CROIX THOY | 4 | 74 | 778 | 220000€ | 2973€ |
2019-06-03 | 2 | IMP DES PETITS FOSSES | 5 | 181 | 473 | 300000€ | 1657€ |
2022-07-04 | 43 | RUE DU GAL DE DAIS | 6 | 136 | 342 | 500000€ | 3676€ |
2023-02-03 | 9001 | CHE DE LA CROIX THOY | 6 | 152 | 1662 | 447000€ | 2941€ |
2019-09-10 | 24 | AV DE LA REINE MATHILDE | 5 | 97 | 618 | 173000€ | 1784€ |
2020-05-30 | 45 | RUE DE PORT EN BESSIN | 4 | 75 | 128 | 181000€ | 2413€ |
2020-11-19 | 11 | RUE DES URSULINES | 7 | 294 | 741 | 890000€ | 3027€ |
2019-09-06 | 9001 | ALL DU JARDIN BOTANIQUE | 5 | 166 | 500 | 472000€ | 2843€ |
2021-07-23 | 5 | IMP DE BARBEVILLE | 8 | 170 | 792 | 400000€ | 2353€ |
2022-05-20 | 1 | IMP DE BARBEVILLE | 5 | 95 | 542 | 250000€ | 2632€ |
2022-09-14 | 8 | RUE DES URSULINES | 6 | 200 | 34 | 500000€ | 2500€ |
2019-10-30 | 23 | RUE SAINT MALO | 3 | 102 | 0 | 224000€ | 2196€ |
2019-11-02 | 14 | PL CHARLES DE GAULLE | 9 | 305 | 471 | 670000€ | 2197€ |
2022-07-08 | 39 | RUE DE LA JURIDICTION | 6 | 90 | 183 | 400000€ | 4444€ |
2021-06-17 | 42 | RUE DES BOUCHERS | 8 | 176 | 152 | 375160€ | 2132€ |
2021-04-30 | 9 | RUE DE GUERNESEY | 5 | 196 | 591 | 280000€ | 1429€ |
2022-08-12 | 3 | RUE D'ARGOUGES | 5 | 120 | 854 | 370000€ | 3083€ |
2021-08-27 | 23 | RUE DE LA POTERIE | 5 | 128 | 618 | 404000€ | 3156€ |
2020-07-29 | 6 | RUE SAINT MALO | 5 | 103 | 102 | 267850€ | 2600€ |
2020-05-30 | 25 | AV DE LA REINE MATHILDE | 3 | 69 | 698 | 178000€ | 2580€ |
2022-09-21 | 7 | RUE DE GUERNESEY | 3 | 61 | 555 | 193000€ | 3164€ |
2021-08-23 | 9001 | RUE DU CHEMIN VERT | 6 | 140 | 469 | 641000€ | 4579€ |
2022-11-22 | 30 | RUE DE LA JURIDICTION | 6 | 118 | 47 | 381000€ | 3229€ |
2019-08-31 | 3 | SQ GUY DE PONTHIEU | 6 | 108 | 104 | 183990€ | 1704€ |
2020-07-06 | 2 | RUE DES CORDELIERS | 5 | 131 | 197 | 344000€ | 2626€ |
2022-11-26 | 5 | SQ BARBEY D AUREVILLY | 4 | 96 | 248 | 295000€ | 3073€ |
2020-01-09 | 1 | RUE DE CHAUSEY | 5 | 80 | 506 | 213500€ | 2669€ |
2021-05-21 | 12 | RUE DE GUERNESEY | 4 | 66 | 519 | 169990€ | 2576€ |
2021-06-25 | 12 | CHE SAINT JULIEN | 4 | 95 | 1209 | 326950€ | 3442€ |
2022-07-13 | 36 | RUE DES BOUCHERS | 8 | 180 | 177 | 587340€ | 3263€ |
2022-10-21 | 58 | RUE DE PORT EN BESSIN | 4 | 65 | 493 | 200000€ | 3077€ |
2021-11-29 | 26 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 124 | 204 | 343400€ | 2769€ |
2020-04-10 | 4 | RUE DE GUERNESEY | 4 | 73 | 573 | 205000€ | 2808€ |
2019-09-07 | 10 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 85 | 319 | 228350€ | 2686€ |
2019-07-18 | 25 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 89 | 0 | 235000€ | 2640€ |
2020-12-04 | 6 | SQ GUY DE PONTHIEU | 5 | 116 | 544 | 240000€ | 2069€ |
2019-12-18 | 2 | SQ VITAL | 5 | 120 | 104 | 243000€ | 2025€ |
2021-06-14 | 4 | RUE GENAS DUHOMME | 10 | 286 | 264 | 580000€ | 2028€ |
2021-10-19 | 11 | RUE BOURBESNEUR | 4 | 89 | 76 | 230000€ | 2584€ |
2021-12-14 | 5 | RUE HENRI BEAUCLERC | 5 | 81 | 597 | 270000€ | 3333€ |
2020-09-12 | 32 | RUE DES BOUCHERS | 8 | 216 | 371 | 415000€ | 1921€ |
2021-07-13 | 13 | RUE ALEXIS DE TOCQUEVILLE | 7 | 140 | 603 | 358000€ | 2557€ |
2020-10-09 | 62 | RUE DE PORT EN BESSIN | 4 | 69 | 528 | 177500€ | 2572€ |
2022-11-09 | 62 | RUE DE PORT EN BESSIN | 3 | 75 | 528 | 236500€ | 3153€ |
2020-11-07 | 16 | RUE DES CHANOINES | 8 | 231 | 159 | 680000€ | 2944€ |
2022-02-16 | 64 | RUE DE PORT EN BESSIN | 4 | 70 | 528 | 169400€ | 2420€ |
2021-07-30 | 19 | CHE SAINT JULIEN | 4 | 71 | 804 | 210000€ | 2958€ |
2019-11-22 | 30 | RUE DU CHEMIN VERT | 3 | 66 | 531 | 194900€ | 2953€ |
2020-09-25 | 3 | RUE ALEXIS DE TOCQUEVILLE | 5 | 114 | 628 | 280000€ | 2456€ |
2021-10-16 | 13 | RUE DES BOUCHERS | 6 | 150 | 469 | 682500€ | 4550€ |
2022-03-30 | 6 | RUE ALEXIS DE TOCQUEVILLE | 4 | 136 | 684 | 295800€ | 2175€ |
2022-07-13 | 9 | RUE ALEXIS DE TOCQUEVILLE | 5 | 130 | 601 | 309500€ | 2381€ |
2020-06-12 | 6 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 96 | 121 | 246150€ | 2564€ |
2022-06-07 | 2 | SQ BALZAC | 6 | 117 | 225 | 315800€ | 2699€ |
2022-10-28 | 22 | RUE SAINT LOUP | 8 | 180 | 672 | 760000€ | 4222€ |
2020-11-04 | 17 | RUE D'ARGOUGES | 4 | 106 | 543 | 197000€ | 1858€ |
2021-07-28 | 6 | RUE TOUSTAIN DU BEC | 6 | 93 | 660 | 210500€ | 2263€ |
2019-07-27 | 5 | PL AU BOIS | 4 | 75 | 35 | 100000€ | 1333€ |
2019-07-19 | 5 | RUE DES MARETTES | 1 | 20 | 366 | 45000€ | 2250€ |
2019-11-07 | 7 | PL DE SERCQ | 5 | 82 | 588 | 171000€ | 2085€ |
2022-08-25 | 7 | PL DE SERCQ | 7 | 108 | 588 | 280000€ | 2593€ |
2021-09-30 | 32 | RUE DE LA CHAINE | 7 | 180 | 194 | 650000€ | 3611€ |
2020-07-22 | 13 | RUE SAINT LOUP | 1 | 88 | 126 | 30000€ | 341€ |
2021-09-16 | 13 | RUE SAINT LOUP | 1 | 88 | 126 | 339000€ | 3852€ |
2021-02-25 | 16 | RUE ALEXIS DE TOCQUEVILLE | 6 | 131 | 624 | 240000€ | 1832€ |
2020-10-20 | 57 | RUE DE PORT EN BESSIN | 4 | 104 | 301 | 220000€ | 2115€ |
2022-07-28 | 4 | IMP ABBE JOSEPH | 5 | 116 | 596 | 295500€ | 2547€ |
2019-07-19 | 14 | SQ LOUIS DUBOSQ | 5 | 160 | 672 | 247000€ | 1544€ |
2020-10-16 | 3 | IMP ABBE JOSEPH | 5 | 96 | 521 | 210900€ | 2197€ |
2022-01-11 | 5 | RUE DE LA REINE EDITH | 5 | 90 | 357 | 220000€ | 2444€ |
2022-02-04 | 9 | BD FABIAN WARE | 3 | 140 | 2186 | 300000€ | 2143€ |
2020-12-12 | 17 | RUE BARON GERARD | 5 | 96 | 513 | 225000€ | 2344€ |
2020-05-13 | 6 | RUE DE LA REINE EDITH | 5 | 90 | 877 | 159500€ | 1772€ |
2022-06-02 | 20 | RUE DE CHAUSEY | 4 | 87 | 657 | 133800€ | 1538€ |
2019-08-20 | 15 | SQ THEOPHILE GAUTIER | 5 | 131 | 623 | 238000€ | 1817€ |
2021-09-07 | 31 | RUE SAINT LOUP | 7 | 179 | 391 | 437000€ | 2441€ |
2019-06-28 | 9 | SQ LOUIS DUBOSQ | 4 | 75 | 655 | 150000€ | 2000€ |
2022-06-30 | 14 | RUE TOUSTAIN DU BEC | 4 | 72 | 515 | 240000€ | 3333€ |
2021-11-29 | 19 | SQ THEOPHILE GAUTIER | 5 | 122 | 655 | 43333.3€ | 355€ |
2021-11-29 | 19 | SQ THEOPHILE GAUTIER | 5 | 122 | 655 | 260000€ | 2131€ |
2019-10-16 | 2 | IMP DES PREMONTRES | 4 | 79 | 686 | 188000€ | 2380€ |
2021-03-18 | 68 | RUE DE PORT EN BESSIN | 3 | 65 | 0 | 134500€ | 2069€ |
2020-01-13 | 4 | IMP DES PREMONTRES | 5 | 93 | 550 | 310000€ | 3333€ |
2020-10-01 | 8 | RUE DE LA REINE EDITH | 5 | 79 | 684 | 181500€ | 2297€ |
2022-05-12 | 26 | RUE DE CHAUSEY | 6 | 137 | 763 | 359400€ | 2623€ |
2021-07-23 | 5 | RUE HONORE FRANCOIS DELAUNAY | 5 | 83 | 342 | 210000€ | 2530€ |
2022-03-10 | 26 | RUE DE LA REINE EDITH | 7 | 150 | 688 | 365000€ | 2433€ |
2022-08-02 | 23 | RUE TOUSTAIN DU BEC | 5 | 92 | 502 | 265000€ | 2880€ |
2022-02-09 | 21 | RUE BARON GERARD | 4 | 74 | 513 | 166630€ | 2252€ |